On 1/5/2013 10:34 AM, Alexandru Jolondcovschi wrote:
Ideia propusa de dl Raclau este buna, dar trebuie de analizat urmatoroarele:
1/ Codul funciar actualizat al Romaniei (regulele care sunt stipulate in el)
2/ Daca au mai ramas in Romania terenuri libere, care, comasate fiind, obtinem cat de cat o suprafata pentru a planta livezi......
3/ Vointa, convingerea si dorinta proprietarului de teren de a intra in asociere
4/ Capabilitatea si dorinta Administratiei locale de a se implica in asfel de activitati si proiecte
5/ Prezenta actelor regulatorii adoptate deja sau macar perspectiva de adoptare vsavis de cultivarea culturilor nucifere in Romania. Dupa exemplul Republicii Moldova: prin anii 1998 - 2001, activind in trei guverne, eu foloseam orice ocazie si posibilitate de a perfecta si promova cadrul legal si regulatoriu visavis de culturile nucifere. In cazul cand Dl DD este de cord sa ne insoteasca in aceasta promovare, prezenta PPDD in Parlamentul Romaniei este cat se poate de actuala si potrivita.
5/ Altele care vor fi expuse si examenate pe parcurs, dupa ce vom cunoaste raspuns la primele 5 enumarate mai sus
Cu respect,
dr. Alexandru Jolondcovschi
tel: +37369150894
tel/fax: +37322221586
e-mail:
alex7749@mail.ru
skype: alexjol77
Пятница, 4 января 2013, 21:10 +02:00 от adi pop <adipop@popservice.ro>:
Remus, ideea este interesanta si o consider ca fiind foarte buna.
Trebuie avut in vedere ca s-a facut cooperativizarea intr-un mod abuziv si obligatoriu. Trebuie sa gasim impreuna o forma in care sa scoatem in evidenta dorinta noastra de asociere in aceasta forma pe care o propui, fiind perfect logica, dar....omul simplu trebuie sa observe prin comparatie ca cei care fac acest lucru au numai de castigat.
Cand o sa facem rost de bani in proiectul nostru comun, o sa dam la semnarea contractului, ANUAL, o suma de bani proprietarului pamantului ca acesta sa nu se simta ca este inselat sau mintit. Gandurile bune ale tuturor ajuta enorm, din toate punctele de vedere.
1. Alexandru Jolondcovschi - alex7749@mail.ru
2. Ovidiu Lazar - ovidiulazar2007@gmail.com
3. Paul Purea - paulpurea22@yahoo.com
4. Nacioiu Nicolae - nicolaenacioiu@yahoo.com
5. Cristi Anghelina - cutiapostala27@yahoo.ro
6. Valentina Galus - galusvalenta@yahoo.com,
7. Lucian Cornescu -lucicornescu@yahoo.com
8. Madalina Pavel - loredanapavel27@yahoo.co
9. Catalin Zamfir - administrator@cab.ro
10.Tanasescu Dragos - tanasescu.dragos@yahoo.com
11.Enciu Stfan - enciustefan@yahoo.com
12.Mioara Filip - filip_mioara@yahoo.com
13.Adrian Pop - adipop@popservice.ro
14. Mirela Moisa - moisa.emilia@gmail.com
15. Mihaela Draghici - mihaeladraghici@hotmail.com
16. Constantinescu Bogdan - cluj16leu@yahoo.com
17. Ionascu Gabi - ionionascugabi@yahoo.com
18. Alecu Ioan - aleccu_loan@yahoo.com
19. Constantim Remus Raclau - pentrubunulsimt@hotmail.com
alex7749@mail.ru,
paulpurea22@yahoo.com,
aleccu_loan@yahoo.com,
pentrubunulsimt@hotmail.com,
tanasescu.dragos@yahoo.com,
administrator@cab.ro,
cutiapostala27@yahoo.ro,
galusvalenta@yahoo.com,
adipop@popservice.ro,
lucicornescu@yahoo.com,
loredanapavel27@yahoo.com,
enciustefan@yahoo.com,
nicolaenacioiu@yahoo.com,
ovidiulazar2007@gmail.com,
filip_mioara@yahoo.com,
galusvalenta@yahoo.com,
moisa.emilia@gmail.com,
mihaeladraghici@hotmail.com,
cluj16leu@yahoo.com,
ionionascugabi@yahoo.com ;
Dupa ce cizelam mesajul sunt convins ca Domnul dr Paul Purea o sa-l dea lui DD.
Cele bune,
adi
Buna seara,
Stimati prieteni,
Revin cu o noua propunere, de prezentat domnului Dan Diaconescu, ca propunere legislativa in Parlament sustinuta de catre parlamentarii PPDD.
Stim cu totii ca la nivel de tara sunt zeci de mii de hectare de teren nelucrate. Propun ca primariile sa fie obligate sa tina o evidenta stricta a terenurilor din raza lor de competenta si a modului de utilizare a acestora, iar pentru proprietarii care nu-si lucreaza pamantul propun ca in cazul in care nu demonstreaza ca-l pot lucra si exploata imediat, acestia sa fie obligati sa accepte darea lui in arenda obligatorie. Si aici vine partea frumoasa in legatura cu proiectul dumneavoastra: Propun un parteneriat intre viitoarea firma Painea Viitorului si primariile din toata tara in ceea ce priveste arendarea obligatorie a terenurilor, in sensul ca acest contract sa se faca intre trei parti, si anume : Proprietarul terenului (dreptul de proprietate este sfant), Primarie si firma Painea Viitorului.
Astfel aceste terenuri urmeaza sa fie plantate cu livezi de nuci, beneficiind de arbusti din pepiniera firmei, de asistenta de specialitate (know-how) din partea firmei si de contracte ferme de preluare a recoltei astfel obtinute, la maturitatea livezii.
Este o propunere realista intrucat daca proprietarii nu-si pot lucra pamantul, livada de nuci reprezinta o sursa sigura de venit, in conditii de lucrari de intretinere minime, cu rezultate sigure pe timp indelungat.
Avantajul proprietarului este acela de a-si vedea terenul pus la treaba si de a obtine un venit din arendare, fara nici un efort.
Avantajul primariei, ca parte in contract si ca garant al bunei executari a acestuia, este acela ca va obtine un anumit procent din venitul de exploatare a terenurilor puse la dispozitia firmei spre arendare.
Avantajul firmei este acela de a obtine venitul restant din exploatarea terenurilor luate in arenda, plus venituri din vinderea puietilor, (eventual si din asistenta de specialitate, daca nu se convine ca aceasta sa fie furnizata gratis ca parte a contractului de arenda), venituri din valorificarea recoltei in mod direct sau dupa o prelucrare a acesteia in regim (semi)-industrial (curatarea miezului, macinare, impachetare, etc...
Pe langa nuci se pot planta si alte "nucifere" - de exemplu alun, sau chiar alte tipuri de arbori fructiferi (desi in raport cu nucul, acestia necesita lucrari de intretinere mult mai elaborate si deci mai costisitoare.
refuzul proprietarilor de a-si lucra pamantul (indiferent de motive) cumulat de acela de a-l da in arenda, se poate evita prin introducerea unui impozit agricol suplimentar (de nelucrare), intrucat se stie ca sunt multe terenuri care au fost cumparate nu pentru a fi lucrate ci in scop de specula, pentru vanzarea lui ulterioara la preturi cu mult peste cel de achizitie.
S-ar putea recurge eventual si la constituirea unor societati mixte intre primarii, firma PV si cetateni (lucru care mareste insa birocratia).
Daca veti considera propunerea ca fiind viabila, putem sa mai discutam pe marginea ei, pentru a perfectiona acest concept.
Cu stima,
Remus Constantin Raclau
Răspunde cu citat
Postat în original de Adrian Pop
Marcaje